BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - BEZ PODATKU PCC!

Sprzedam nowoczesną połowę domu w zabudowie dwulokalowej położoną w spokojnej, zielonej okolicy.
Dom stoi na atrakcyjnej działce o powierzchni 600 m2
To idealne miejsce dla rodzin ceniących przestrzeń, komfort i wygodę życia blisko natury a jednocześnie z szybkim dojazdem do miasta.

Rozpoczęcie inwestycji wrzesień 2025
Planowane zakończenie robót lipiec 2026
Przeniesienie własności max grudzień 2026

Dodatkowe informacje :
1) Konstrukcja
Fundamenty- ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentów z bloczków betonowych, izolacja przeciwwilgociowa i termiczna
Podłoga na gruncie- beton podkładowo- wyrównawczy chudziak
Ściany zewnętrzne- pustaki ceramiczne 18,8cm + 20cm i 15cm styropian grafit
Ściany działowe - Solbet
Strop nad parterem- żelbetowy
Strop nad piętrem- drewniany
Schody na piętro żelbetowe

2) Dach
Konstrukcja więźby dachowej drewniana impregnowana
Pokrycie dachu blachodachówka.

3) Drzwi i okna
Drzwi zewnętrzne drewniane w kolorze antracyt jednoskrzydłowe
Okna PCV w kolorze antracyt (w salonie okno przesuwne), ciepłe ramki, pakiet trzyszybowy UW 0,60-0,88
Automatyczna brama garażowa segmentowa w kolorze antracyt, wraz z automatem.

4) Elewacja
Ocieplenie styropianem gr. 20cm grafit parter i 20cm grafit piętro, w elementach dekoracyjnych gr. 15cm
Tynk cienkowarstwowy silikonowo-silikatowy kolor szary, biały
Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej, kolor antracyt
Deska elewacyjna Thermory Thermo Sosna Bezsęczna CAR3 lub o podobnych parametrach

5) Wykończenie domów
Posadzki parteru- styropian gr. 15 cm, wylewka gr. 7 cm
Posadzki na piętrze styropian gr. 14 cm, wylewka gr. 7 cm
Tynki gipsowe, maszynowe,
Izolacja termiczna stropu nad pietrem piana PUR grubość 25 cm

6) Instalacje wewnętrzne
Kompletna instalacja wodno- kanalizacyjna, bez białego montażu
Instalacja centralnego ogrzewania
Ogrzewanie podłogowe (rurki PEX z wkładką aluminiową zalane wodą)
Pompa ciepła powietrzna PANASONIC Seria K 9 kW z zasobnikiem wody 200 l
Instalacja elektryczna (bez gniazd i opraw)
Instalacja alarmowa i monitoringowa (okablowanie)
Rozprowadzony kabel internetowy
Arot (rura karbowana) do poprowadzenia np. przewodów do światłowodu, wypuszczony na zewnątrz budynku
Rekuperacja wentylacja mechaniczna
Ujęcie wody od strony ogrodu

7) Media
Przyłącza prądu, wodociągu oraz kanalizacji podłączone do sieci miejskich

8) Prace wykończeniowe na terenie działki oraz wokół domów
Miejsca postojowe i podjazdy wykonane z kostki betonowej
Wydzielone miejsce na odpady
Teren ogrodu wyrównany, ogród do własnej aranżacji
Ogrodzenie panelowe przód działki, ogrodzenie panelowe tył działki

Dużym atutem nieruchomości jest:
* Duży, jasny salon z jadalnią i wyjściem na taras
* Garaż wolnostojący na dwa samochody
* Nowoczesna bryła i funkcjonalny układ pomieszczeń
* Ogród z miejscem do relaksu
* Cicha okolica w zabudowie jednorodzinnej, bliskość terenów rekreacyjnych
* Dostęp do pełnej infrastruktury

To doskonała okazja dla osób szukających nowoczesnego i komfortowego miejsca do życia.
Podejmij odważną decyzję , została już tylko połowa!
Potrzebujesz kredytu ? to też nie problem , pomożemy Ci go uzyskać -współpracujemy z doradcami kredytowymi.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji!
*Widoczne zdj. są zdjęciami poglądowymi

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )