0% - bez podatku PCC - zakup bezpośrednio od dewelopera!
0% - Kupujący nie płaci wynagrodzenia Pośrednika!

Zakończenie budowy 2 domu - WAKACJE 2023r

Zapraszamy do zapoznania się z nową inwestycją kameralnego osiedla 4 willi budowanych w Borowinie, gm. Konstancin-Jeziorna.
Każdy dom usytuowany na działkach 1500-1640m2 położonych w cichej i zielonej okolicy z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Domy wykonane w technologii tradycyjnej, murowanej, wyposażone w pompę ciepła, rekuperację, ogrzewanie podłogowe.
Na poddaszu przestrzeń do adaptacji.

PROGRAM FUNKCJONALNY

PARTERTOWY DOM JEDNORODZINNY WOLNOSTOJĄCY z garażem dwustanowiskowym.

Powierzchnia całkowita domu: 210,79m2
Powierzchnia użytkowa domu: 170,50m2
Powierzchnia mieszkalna: 126,79m2
Powierzchnia garażu: 35,52m2

Powierzchnia działki: 1500m2
Powierzchnia ogrodu: 1200m2 (południowa ekspozycja)

PARTER: wysokość 300cm

Wiatrołap: 7,45m2
Kuchnia: 11,22m2
Salon + jadalnia: 43,61m2
Hol: 15,33m2
Łazienka: 3,44m2
Sypialnia 1: 10,75m2
Łazienka: 8,01m2
Sypialnia 2: 12,17m2
Sypialnia 3: 14,81

TARAS 1: ok 40m2 (częściowo w podcieniu budynku)
Taras 2: ok 7m2

GARAŻ: 35,52m2
Kotłownia: 8,19m2

PODDASZE
powierzchnia ok 50m2- do własnej aranżacji

OPIS OSIEDLA ZALEŚNA PARK I

Wyobraź sobie cichą okolicę, powietrze pachnące lasem, śpiew ptaków w koronie drzew. A teraz pomyśl o swoim wymarzonym domu. Jest wygodny, przestronny, jasny i przytulny. Zamknij oczy i poczuj odprężenie, bezpieczeństwo i spokój.
Przejdź się ulicą Zaleśną! Zatrzymaj przy wierzbach! Poczuj zapach Lasu Chojnowskiego i okolicznych łąk!

OSIEDLE ZALEŚNA PARK I to prestiżowe osiedle nowoczesnych domów budowanych w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, niedaleko rzeki Małej. Architektura osiedla wtapia się w sielskie otoczenie podwarszawskiej wsi, a lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Warszawy, Góry-Kalwarii, czy też Piaseczna.

OSIEDLE ZALEŚNA PARK I to 4 nowoczesne domy parterowe, wolnostojące, jednorodzinne. Każdy z budynków budowany jest ze starannie dobranych materiałów. Każdy jest zaprojektowany z wielką dbałością o detale i jednocześnie spełnia rygorystyczne wymogi konstrukcyjne i energetyczne.

OSIEDLE ZALEŚNA PARK I charakteryzuje się elegancją, prostotą i przemyślanymi, funkcjonalnymi wnętrzami otwartymi na przydomowe ogrody.

OSIEDLE ZALEŚNA PARK I przyjedź tu!
Wejdź do swojego wymarzonego domu!
Posłuchaj ciszy! Poczuj bezpieczeństwo, komfort i spokój codziennego życia.
Rozejrzyj się po przestronnych pomieszczeniach z dużymi oknami, dzięki którym wnętrza są jasne i słoneczne. Gdy zapadnie zmrok rozkoszuj się przytulną atmosferą. Otwórz drzwi na taras i wyjdź zaczerpnąć czystego, leśnego powietrza. Wyjdź do swojego ogrodu i poczuj chłodną trawę pod stopami.
Odetchnij pełną piersią i poczuj odprężenie. Wybierz się na spacer! Przejdź się brzegiem Małej wzdłuż Lasu Chojnowskiego. Zobacz wydmy w Czarnowie. Korzystaj ze ścieżek rowerowych, które zimą zmienią się w trasy do nart biegowych. Koniecznie odwiedź też pobliski ośrodek jeździecki! Wybierz się na romantyczną kolację do pobliskiej restauracji Kuchnia przy Stajni.

OSIEDLE ZALEŚNA PARK I to styl życia! To miejsce, gdzie odpoczniesz po pracy, spędzisz czas z rodziną i w gronie przyjaciół. Tu znajdziesz czas na swoje pasje.

OSIEDLE ZALEŚNA PARK I Zrealizuj swoje marzenia! Znajdź swój luksus w ciszy i komforcie!

OPIS DOMU
Nowoczesny charakter domu podkreśla kompozycja wykończenia, w której zastosowano stonowaną kolorystyką tynków, naturalną okładzinę oraz idealnie dopasowane detale. W projekcie domu przewidziano klimatyczny taras, który częściowo osłania funkcjonalny podcień. Można tutaj zaaranżować zewnętrzną jadalnię, ogród zimowy lub kącik kawowy, do którego można płynnie przejść zarówno z dziennej, jak i nocnej części domu. W reprezentacyjnej strefie dziennej mieści się komfortowy salon z przesuwnym przeszkleniem, przestronna jadalnia z widokiem na ogród oraz kuchnia z proponowanym barkiem śniadaniowym, który oferuje dodatkowe miejsce od jedzenia. W programie kuchni uwzględniono praktyczną, wysoką zabudowę, liczne szafki do przechowywania. W strefie prywatnej na domowników czeka duża sypialnia główna z wyjściem na tarasowy podcień oraz dwa pokoje dla dzieci i zaprojektowana pomiędzy nimi łazienka z pełnym wyposażeniem. W korytarzu części prywatnej domu można zaaranżować liczne szafy, które z powodzeniem pomieszczą nie tylko ubrania, ale także drobne sprzęty domowe, co z pewnością ułatwi utrzymanie porządku. W holu istnieje możliwość zainstalowania lekkich schodów prowadzących na poddasze. Przestrzeń poddasza pozwala na usytuowanie tam dużego pokoju z łazienką oraz schowków w przestrzeni pod skosami. W pobliżu części dziennej znajduje się druga łazienka, a obok niej kotłownia gazowa z funkcją pralni i bezpośrednim wyjściem na zewnątrz. Dwustanowiskowy garaż od części mieszkalnej oddziela wiatrołap.

Wszystkie domy mają ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym budynku, pompy ciepła, dwustanowiskowe garaże i dodatkowe miejsca na podjazdach. Nasi architekci wesprą Cię w tym, żeby Twój dom był naprawdę Twój, czyli taki, o jakim marzysz.
- INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA- panele słoneczne na dachu garażu wykorzystujące energię słoneczną do produkcji prądu.
- REKUPERACJA wentylacja mechaniczna odzyskująca ciepło z zużytego powietrza które jest usuwane z domu. Rekuperacja pozwala także filtrować zasysane do domu powietrze poprawiając wewnętrzny mikroklimat
- POMPA CIEPŁA - wykorzystująca naturalne ciepło ziemi dla ogrzania budynku.
- KOMINEK
Dodatkowo można zainstalować KLIMATYZACJĘ wykorzystując istniejącą instalację

Proponowane przez rozwiązania znacznie poprawiają bilans energetyczny budynku co powoduje obniżenie kosztów eksploatacji dzisiaj i w przyszłości.

OSIEDLE ZALEŚNA PARK I to nowoczesne domy, przestronne i funkcjonalne wnętrza, piękna architektura- to idealny wybór dla wymagających.

Zapraszamy na prezentację!

Zadzwoń do nas i dowiedz się więcej o swoim wymarzonym domu!

W celu zapoznania się z naszą pełną ofertą nieruchomości zapraszamy do naszego biura w Mysiadle, ul. Słowicza 1K lok 6 oraz na naszą stronę

ZAPRASZAMY!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.