Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować działkę budowlaną o powierzchni 1 186 m², położoną w miejscowości Borowina na granicy Trzepowa, w gminie Przywidz, przy drogach wojewódzkich 233 i 221.

Tutaj natura jest naprawdę na wyciągnięcie ręki w pobliżu znajdują się jeziora, lasy, stajnie i ośrodki narciarskie, a jednocześnie Gdańsk i Trójmiasto pozostają w zasięgu wygodnego dojazdu.

Szukasz działki, na której możesz zrealizować konkretny plan? Ta nieruchomość daje znacznie więcej niż tylko 1 186 m² przestrzeni dzięki MPZP możesz wybudować dom jednorodzinny lub budynek dwulokalowy, a wysoki wskaźnik zabudowy daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
#działka budowlana o kształcie zbliżonym do prostokąta o powierzchni 1 186 m2;
#nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego;
#możliwość zabudowy budynkiem wolnostojącym jedno lub dwulokalowym wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą garażem, budynkiem gospodarczym;
#wysoki wskaźnik zabudowy w stosunku do powierzchni działki 30 % - około 356 m2;
#dostępne media: prąd, woda, kanalizacja i telekomunikacja światłowodowa;
#doskonała komunikacja drogowa;
#spokojna okolica w sąsiedztwie zabudowania jednorodzinne, pola i lasy;
#bliskość kilku jezior z kąpieliskiem i plażą;
#zapewniony aktywny wypoczynek w okolicy jeziora, lasy, stajnie, ośrodki narciarskie;
#w niedalekiej odległości pełna infrastruktura edukacyjna, zdrowotna, społeczna
i usługowo handlowa.

NIERUCHOMOŚĆ:
- działka nr ewidencyjny 233/9 powierzchnia 1 186 m2, obręb Borowina, gmina Przywidz;
- dostęp do publicznej drogi wojewódzkiej ul. Długiej poprzez udziały w drogach wewnętrznych działkach 233/12 i 233/3 ul. Bursztynowa udziały w cenie działki;
- płaska nieruchomość w kształcie zbliżonym do prostokąta szerokość około 25 m, długość około 47 m;
- dostępne media: prąd, woda, kanalizacja i telekomunikacja światłowodowa;
- działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem 7.MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
- parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
* maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (ostania w formie poddasza), maksymalna wysokość zabudowy 9m od poziomu terenu do kalenicy;
* powierzchni zabudowy: do 30% powierzchni pokrycia działki tj. około 356 m2;
* dachy dwuspadowe, kąt nachylenia połaci dachowej 25-45 stopni;
* dopuszcza się zabudowę towarzyszącą (garaże, budynki gospodarcze), zespoloną z budynkiem mieszkalnym lub wolnostojącą o wysokości do 6m od poziomu terenu;
* minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej 30%.
- dopuszcza się scalanie działek;
- dopuszcza się do 2 lokali mieszkalnych w obrębie jednej nieruchomości budynek dwulokalowy;
- dopuszcza się lokalizację usług wbudowanych związanych z funkcją mieszkaniową oraz zawodem właściciela lub najemcy (np. gabinet lekarski, biuro projektowe, biuro rachunkowe, usługi krawieckie, itp.), uciążliwość usług należy ograniczyć do granic własności;
- możliwość kupienia lub dokupienia działek sąsiednich o numerach: 233/10 (powierzchnia 1 168 m2) lub 233/11 (powierzchnia 1 147 m2) ceny i parametry zabudowy ww. działek identyczne jak dla przedmiotowej działki udziały w drogach również w cenie działek.

LOKALIZACJA:
- usytuowanie działki Borowina / Trzepowo, gmina Przywidz, powiat gdański, woj. pomorskie;
- bezpośredni dojazd do działki zapewniony jest nieutwardzoną drogą wewnętrzną działką 233/12 i utwardzoną drogą wewnętrzną - działką 233/3 - ul. Bursztynową;
- dojazd do Gdańska, Pruszcza Gdańskiego i Przywidza zapewniają linie autobusowe numer 859, 868 i 869 zarządzane przez PKS Gdańsk;
- najbliższe jeziora: Łąkie 3,5 km, Przywidzkie Małe oraz Wielkie 4,5 km, Głębokie 7 km;
- dla miłośników koni stajnia, szkółka i pensjonat dla koni w m. Kierzkowo 5 km i stajnia ze szkółką w m. Przywidz 4,5 km;
- dla sympatyków narciarstwa ośrodek narciarski w m. Trzepowo 1,5 km i ośrodek narciarski w m. Przywidz 4,5 km;
- w obrębie 60 km:
* Przywidz (Urząd Gminy) 4,5 km;
* Kościerzyna 22 km;
* obwodnica Trójmiasta, trasa S6 i autostrada A1 25 km;
* Kartuzy 27,5 km;
* Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) 29 km;
* trasa S7 30 km;
* Starogard Gdański 31 km;
* Gdańsk 38 km;
* Port Lotniczy Gdańsk Rębiechowo 39 km;
* Tczew 41 km;
* Sopot 51 km;
* Gdynia 58 km.

Link do filmu:

Ta oferta jest godna polecenia!

Zapraszam do bliższego zapoznania się z tą bardzo ciekawą ofertą działki.

To propozycja szczególnie interesująca dla rodziny dwupokoleniowej lub inwestora MPZP dopuszcza realizację budynku z dwoma lokalami mieszkalnymi, co pozwala połączyć własne potrzeby mieszkaniowe z możliwością dodatkowego wykorzystania nieruchomości.

Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.

Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
Licencjonowany pośrednik (nr licencji 26956)
tel.  
email:  
Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.
Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o.
Tel. :  
E-mail: