Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.051402, 21.116383

Borowina (Kawęczynek-Borowina), gm. Konstancin-Jeziorna
numer ewidencyjny 47/12

Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy

Wymiary
102 m x 48 m 

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Ustalenia planu (symbol MN/U6):
1) przeznaczenie terenu:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub w układzie bliźniaczym;
b) usługi nieuciążliwe wolnostojące lub lokale wbudowane w budynki mieszkalne;
c) garaże oraz budynki gospodarcze, towarzyszące zabudowie mieszkaniowej i usługowej
2) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) wielkość działki przeznaczonej pod zabudowę: nie mniej niż 1200 m 2
b) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej na działce: nie mniej niż 60%,
c) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: nie więcej niż 40%;
d) wskaźnik intensywności zabudowy - nie więcej niż 0,7;
e) wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych i usługowych
- nie więcej niż 10 m, - dla garaży i budynków gospodarczych - nie więcej niż 4 m.
f) geometria dachu:
- kąt nachylenia głównych połaci dachowych - od 20 do 35 ,
- układ połaci dachowych - dwuspadowe lub czterospadowe.

Przez działkę przechodzi napowietrzna linia energetyczna 110kv ograniczając możliwość zabudowy. W 2027 roku linia ma zostać zakopana a wtedy możliwa będzie zabudowa na całej działce.

Możliwość podziału, plan zagospodarowania przewiduje podział na działki o minimalnej powierzchni 1200mkw i froncie 20m

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
 
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo